Siêu Phẩm Đất Kinh Doanh 940m² Tại Bình An, Long Thành – 3 Trong 1: Ở, Kinh Doanh & Cho Thuê

Cơ hội hiếm có để sở hữu một tổ hợp bất động sản đa năng ngay tại xã Bình An, huyện Long Thành. Với diện tích thực tế sử dụng lên đến 940m² (đang trong quá trình cập nhật biến động tăng diện tích), đây là cỗ máy sinh lời hoàn hảo cho các nhà đầu tư thông thái.

1. Thông tin chi tiết tài sản

• Diện tích thực tế: 940m² (Diện tích trên sổ 700m², đang làm thủ tục biến động tăng diện tích khớp với thực tế).

• Vị trí: Xã Bình An, huyện Long Thành, Đồng Nai – Khu vực dân cư đông đúc, kết nối giao thông thuận tiện.

• Hiện trạng trên đất (Khai thác tối đa công năng):

  • Hệ thống 10 phòng trọ: Đang cho thuê ổn định, nguồn thu nhập thụ động hàng tháng đều đặn.

  • Quán cơm 120m²: Mặt bằng rộng rãi, thoáng mát, vị trí đắc địa dễ kinh doanh ăn uống.

  • Garage sửa chữa ô tô 400m²: Nhà xưởng cao ráo, kiên cố, phù hợp làm xưởng dịch vụ hoặc kho bãi.

  • Nhà gác đúc bê tông 60m²: Thiết kế chắc chắn, phù hợp để ở hoặc làm văn phòng điều hành kinh doanh.

2. Ưu thế kinh doanh và vị trí chiến lược

Bình An là xã có tốc độ phát triển hạ tầng rất nhanh nhờ cộng hưởng từ dự án Sân bay Quốc tế Long Thành:

• Nhu cầu dịch vụ cao: Với sự xuất hiện của các khu công nghiệp và dự án hạ tầng lớn, nhu cầu về nhà trọ, dịch vụ ăn uống và sửa chữa phương tiện tại đây luôn ở mức "cháy hàng".

• Mặt tiền rộng rãi: Diện tích gần 1000m² cho phép xe lớn ra vào garage và quán ăn dễ dàng, là điểm cộng cực lớn cho bất động sản thương mại.

• Tiềm năng tăng giá: Khi thủ tục biến động diện tích hoàn tất, giá trị tài sản sẽ tăng vọt nhờ quỹ đất thực tế sử dụng lớn và pháp lý minh bạch.

3. Tại sao nhà đầu tư nên "chốt" ngay lô đất này?

1. Dòng tiền có sẵn: Không cần chờ đợi, mua xong là có ngay thu nhập từ 10 phòng trọ, quán cơm và garage.

2. Đa dạng mục đích sử dụng: Quý khách có thể tự kinh doanh hoặc cho thuê lại toàn bộ mặt bằng để hưởng lãi ròng hàng tháng.

3. Vị trí đón đầu: Nằm tại xã Bình An – khu vực trọng điểm logistics và dịch vụ phụ trợ cho sân bay Long Thành.

Liên hệ trực tiếp để xem nhà đất và hồ sơ pháp lý:

Một bất động sản hội tụ đủ 3 yếu tố: An cư - Kinh doanh - Tích lũy. Gọi ngay để sở hữu quỹ đất vàng này!

Từ khóa SEO: Bán đất xã Bình An Long Thành, đất kinh doanh Long Thành, bán nhà trọ Long Thành, mặt bằng garage ô tô Đồng Nai, đất diện tích lớn Bình An Long Thành, đầu tư bất động sản sân bay Long Thành.